Vend local d'activité 136m² Ste Foy de Peyrolières

SAINTE-FOY de PEYROLIERES, LOCAL D'ACTIVITÉ de 136 m², TRAVERSANT de PLAIN-PIED avec accès à personne à mobilité réduite (PMR) et PARKING PRIVÉ, sur PARCELLE de 338 m². Excellente VISIBILITÉ.
À savoir : Le bien actuellement est un local d'activité, facilement modifiable en HABITATION.
De 2000, ce local d'activité, se décompose en plusieurs espaces modulables :
Un hall d'entrée s'ouvrant sur une spacieuse et lumineuse SALLE d'ATTENTE / ACCUEIL ; de trois GRANDES PIÈCES divisées en deux espaces avec point d'eau ; une CUISINE/SALLE DE PAUSE aménagée et équipée ; un cellier/buanderie pour les rangements ; une SALLE DE BAIN et deux WC indépendants (privé et public) dont un aux normes PMR avec lave mains. Le local étant traversant, il se prête à recevoir du public en toute discrétion.
Idéalement situé avec VISIBILITÉ maximale - Proximité des parkings, marché, docteurs, écoles, laboratoire, autres ......
Ce local se prête bien à une activité du TERTIAIRE. Il conviendrait à une profession libérale ou Paramédicale (Psychologue, Psychanalyste, Podologue, Réflexologie, Orthophoniste, Thérapeute, ostéopathe, orthoptiste, diététicienne, architecte, Agence service à domicile, Agence de communication, Coaching, Esthéticienne, Conseils........) Mais aussi à un mixte entre RÉSIDENCE PRINCIPALE et LOCAL PROFESSIONNEL
Le local présente entre autres les prestations suivantes :
- Chauffage par une climatisation réversible gainée dans toutes les pièces.
- Alarme
- Cuisine équipée/aménagée
- Double vitrage avec volets roulants électriques...
Alors, si vous êtes intéressé par ce bien, facilement modulable en habitation ou espaces, -moi pour une visite. Tél :
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) (réf. 551422 )