Vente local 170m² bel emplacement à Loudéac centre
Local commercial 170 m² - LOUDEAC CENTRE
Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, ce local offre un emplacement privilégié pour toute activité de commerce, bureaux ou, de manière optimale, restauration rapide.
Superficie : 170 m²
Visibilité exceptionnelle : 24 mètres linéaires de vitrines réparties sur trois façades
Environnement direct : au pied d'un immeuble de 78 logements, comprenant également des bureaux, des activités de services et une boulangerie
Un emplacement stratégique, conjuguant visibilité, flux et clientèle potentielle.
Le local est livré brut et est à aménager selon ses envies. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 591619 )
Idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, ce local offre un emplacement privilégié pour toute activité de commerce, bureaux ou, de manière optimale, restauration rapide.
Superficie : 170 m²
Visibilité exceptionnelle : 24 mètres linéaires de vitrines réparties sur trois façades
Environnement direct : au pied d'un immeuble de 78 logements, comprenant également des bureaux, des activités de services et une boulangerie
Un emplacement stratégique, conjuguant visibilité, flux et clientèle potentielle.
Le local est livré brut et est à aménager selon ses envies. Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 591619 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 197 025 €
|
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 170 m² |
Référence CessionPME |
830036145189 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 22600 Loudéac, (22) Côtes d'Armor, Bretagne Prix de vente : 197 025 €
Surface de 170 m²
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| Réactualisé le 04/11/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 22 (Côtes d'Armor), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 946 €/m²
Prix médian : 1 285 €/m²
Prix haut : 1 882 €/m²
