Local commercial 28m² à vendre empl N°1 à Auray

Situé au cœur d'une galerie commerciale réputée d'Auray, ce local commercial libre d'occupation de 28 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable.

Son principal atout : une superbe d'environ 3 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions idéales.

Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de la mode, des services ou investisseur, ce local constitue une opportunité de vous implanter

Les points forts :

Emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale reconnue
Magnifique vitrine d'environ 3 mètres linéaires
Local libre immédiatement
Surface d'environ 28 m²
Flux régulier de clientèle
Forte visibilité commerciale
Environnement dynamique et sécurisé
Nombreuses possibilités d'exploitation

Investissement de qualité

Ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur. Le loyer est estimé entre 750 € mensuels, offrant une perspective de rendement attractive

Une opportunité à Auray

Profitez d'un local prêt à accueillir votre projet dans un environnement commercial reconnu pour son attractivité.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

Une adresse stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial Nombre de lots de la copropriété: 1627, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 612669 )