A louer entrepôt 2530m² à Bressuire Bld de Thouars
Bressuire (79300), 87 boulevard de Thouars**, bâtiment professionnel d'environ 2 530 m², particulièrement adapté à une activité de stockage, logistique, distribution ou activité professionnelle.
Le bâtiment comprend un vaste entrepôt de stockage ainsi qu'un espace bureau, avec un accès de plain-pied facilitant les entrées et sorties de marchandises.
Le locataire bénéficie également de l'accès à une partie commune d'environ 819 m², destinée aux opérations de chargement et déchargement.
L'ensemble dispose de 4 portes à quai ainsi que d'une porte sectionnelle avec accès de plain-pied, permettant une organisation efficace des flux et facilitant les manœuvres et opérations logistiques.
Caractéristiques techniques :
- Surface privative : environ 2 530 m²
-Zone commune chargement/déchargement : environ 819 m²
-4 portes à quai
-1 porte sectionnelle avec accès plain-pied
-Espace bureau
-Ossature métallique
-Couverture bac acier
-Parking sur site
Une situation intéressante pour la logistique:
Implanté boulevard de Thouars à Bressuire, le bâtiment bénéficie d'une desserte routière adaptée à une activité professionnelle, avec un accès rapide à la RN149, axe majeur permettant notamment de rejoindre Cholet/Nantes d'un côté et Parthenay/Poitiers de l'autre.
Cette implantation, associée aux quais de chargement, à la zone de manœuvre et au parking, constitue un véritable atout pour une entreprise ayant des besoins réguliers en réception, expédition et stockage de marchandises.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 22 € HT/m²/an
Taxe foncière : 2 € HT/m²/an
Un ensemble fonctionnel offrant une surface importante à un coût particulièrement compétitif, adapté aux entreprises recherchant un site de stockage ou une implantation logistique sur le secteur de Bressuire.
À 22 €/m²/an, cela représente 55 660 € HT/an, soit environ 4 638 € HT/mois hors taxe foncière. La taxe foncière à
2€/m² .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) (réf. 615190 )
Le bâtiment comprend un vaste entrepôt de stockage ainsi qu'un espace bureau, avec un accès de plain-pied facilitant les entrées et sorties de marchandises.
Le locataire bénéficie également de l'accès à une partie commune d'environ 819 m², destinée aux opérations de chargement et déchargement.
L'ensemble dispose de 4 portes à quai ainsi que d'une porte sectionnelle avec accès de plain-pied, permettant une organisation efficace des flux et facilitant les manœuvres et opérations logistiques.
Caractéristiques techniques :
- Surface privative : environ 2 530 m²
-Zone commune chargement/déchargement : environ 819 m²
-4 portes à quai
-1 porte sectionnelle avec accès plain-pied
-Espace bureau
-Ossature métallique
-Couverture bac acier
-Parking sur site
Une situation intéressante pour la logistique:
Implanté boulevard de Thouars à Bressuire, le bâtiment bénéficie d'une desserte routière adaptée à une activité professionnelle, avec un accès rapide à la RN149, axe majeur permettant notamment de rejoindre Cholet/Nantes d'un côté et Parthenay/Poitiers de l'autre.
Cette implantation, associée aux quais de chargement, à la zone de manœuvre et au parking, constitue un véritable atout pour une entreprise ayant des besoins réguliers en réception, expédition et stockage de marchandises.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 22 € HT/m²/an
Taxe foncière : 2 € HT/m²/an
Un ensemble fonctionnel offrant une surface importante à un coût particulièrement compétitif, adapté aux entreprises recherchant un site de stockage ou une implantation logistique sur le secteur de Bressuire.
À 22 €/m²/an, cela représente 55 660 € HT/an, soit environ 4 638 € HT/mois hors taxe foncière. La taxe foncière à
2€/m² .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) (réf. 615190 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 5 500 € (23,32 €/m²/an)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 2 830 m² |
Référence CessionPME |
830035174672 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 79300 Bressuire, (79) Deux Sèvres, Poitou-Charentes Loyer mensuel : 5 500 € (23,32 €/m²/an)
Surface de 2 830 m²
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| Réactualisé le 03/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 79 (Deux Sèvres), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 4 €/m²/mois
Loyer médian : 5 €/m²/mois
Loyer haut : 6 €/m²/mois
