Vente auberge restaurant de 314m² à Charolles

Vous cherchez un cadre exceptionnel doté d'un emplacement attractif pour votre futur restaurant ?
Cette Auberge-Restaurant vous attend !
L'établissement offre des conditions parfaites pour accueillir une clientèle fidèle - travailleurs locaux et entreprises sur un rayon de 15 km (dont Charolles et Paray-le-Monial). Il bénéficie très directement de l'attractivité touristique, culturelle et artistique d'un fleuron du patrimoine Charolais classé "Monument Historique". Deux larges parkings favorisent le stationnement des transports de groupes - cars ou camions, et des voitures individuelles.
Bénéficiant d'une cuisine professionnelle particulièrement bien équipée (stockage, chambre froide, laboratoire, saladerie, plonge, chaufferie et atelier), d'un bar d'accueil, d'une salle de restaurant de 50 couverts, et d'une seconde salle sous véranda de 40 couverts avec une façade de 18 m de long, vous avez tout ce qu'il faut pour exprimer vos talents de cuisiner. Une cave permet de stocker les bons vins et autres boissons.
Aux beaux jours, les 5 hectares de terrain vous permettront d'organiser de grandes réceptions : cocktails, mariages, anniversaires et autres événements de groupes, avec notamment un chalet équipé de sanitaires et une terrasse extérieure donnant sur le parc et ses étangs.
Le potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans est estimé à 15%, avec 2 jours/semaine de fermeture (dimanche et mercredi) et 251 jours d'ouverture/an.
Un appartement de fonction d'environ 140 m² vous permettra de vivre sur place et de profiter pleinement de votre établissement.
Ne manquez pas l'opportunité de lancer votre propre restaurant dans un cadre idyllique ! -moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) (réf. 537214 )