AV restaurant terrasse couverte proche St-Brieuc

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant dans un environnement agréable, au cœur d'une commune dynamique proche de Saint-Brieuc.

L'établissement bénéficie d'un cadre chaleureux et convivial, avec une salle de restaurant, une terrasse couverte aménagée, une cuisine fonctionnelle et un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours.

Le commerce dispose également d'un appartement à l'étage, offrant un véritable confort pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou disposer d'un espace privé.

L'activité est actuellement principalement orientée vers une clientèle locale et de passage, avec une exploitation sur des horaires volontairement limités, laissant ainsi des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires, développer la restauration ou faire évoluer le concept.

Les points forts :

Belle opportunité pour un professionnel ou un couple
Clientèle locale et de passage
Salle de restaurant chaleureuse
Terrasse couverte aménagée pour environ 20 places
Terrasse extérieur 20 places
Appartement de 50 m² à l'étage
Activité actuellement exploitée sans salarié
Horaires d'ouverture laissant un potentiel de développement
Environnement agréable à proximité de Saint-Brieuc

Située dans les Côtes-d'Armor, au sein de Saint-Brieuc Armor Agglomération, Saint-Julien bénéficie de la proximité de Saint-Brieuc tout en conservant l'esprit d'une commune à taille humaine. La commune dispose de commerces et services de proximité, d'équipements sportifs et culturels et bénéficie d'un environnement naturel apprécié, notamment autour du Chaos du Gouët et de l'étang de la Coste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 616314 )